賃貸物件ご契約の流れ
【STEP.１】お客様のご希望をご相談下さい
居住人数や、地域（交通）、入居時期などをご用意頂きますと、的確にご案内できます。
【STEP.2】ご希望の物件が内見できます
各物件の鍵を用意しますので内見の際は、お早めにご連絡下さい。
【STEP.3】ご希望の物件がありましたらお見積り致します
入居に掛かる費用や、入居時期などをお知らせします。
【STEP.4】入居申し込み・審査
気に入った物件がありましたら、まずは入居の申し込みをします。
所定の用紙に必要事項を記入していただき、審査を受けます。
（この期間中は原則として他のお客様への物件紹介ができなくなります。）
※審査結果により、ご入居いただけない場合があります。
【STEP.5】ご契約
事前にお知らせした必要書類を提出します。
重要事項の説明を受けて、契約書に署名と押印をします。
入居費用のお支払いをします。
— 必要な書類（例） —
・身分証明書（免許証など）
・住民票（本籍不要 続柄は必要）
・収入証明書（源泉徴収票など）
・連帯保証人印鑑証明証
・連帯保証人引受確約書
・連帯保証人の収入証明書
【STEP.6】入居
事前にガス会社へ開栓立会日時の連絡をしておきます。
（ガスは危険なので勝手に開栓することができないからです。）
入居日以降に鍵を受け取ります。
水道、電気の使用開始連絡もお忘れなく（入居後に電話で連絡できます）。
なお、固定電話やインターネット移設は契約後のなるべく早い時期に連絡しておいてください。最短でも１０日以上はかかるようです。
売買物件ご契約の流れ
【STEP.１】 お客様のご希望をご相談下さい
ご希望の物件種別(戸建：新築or中古、土地、マンション)や、地域（交通、学区など）、ご予算、入居時期などをお聞かせください。
ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
【STEP.2】ご希望対象の物件資料をご用意します。
お聞かせ頂いたご希望内容に合う物件をピックアップ。
物件資料をご用意いたします。
【STEP.3】ご希望により物件にご案内いたします。
まずは、現地を見てみましょう。図面ではわからない情報を確認しましょう。
資料ではピンとこなくても、現地を見ると気に入っていただけることもあります。
建物の配置や間取り、日照、利便性や周辺環境など具体的な検討材料が確認できます。
【STEP.4】お見積り
気になった物件がありましたら、必要な諸費用など概算でお見積りします。
もちろん、ローンのお支払額、買い替え費用もお見積りします。
【STEP.5】購入申し込み
物件、お支払条件などで前進できるときには、契約前に売主へ物件の購入申し込みをします。
この時点では申込金や手付金などのお金は不要です。
【STEP.6】 契約
売主様と合意ができれば、いよいよ契約です。
まず、重要事項の説明を行い物件と契約内容の確認をします。
そして契約書の読み合わせをします。
手付金の交付と契約書への署名・捺印を行い、契約は完了です。
ローンご利用の方は、別途ローン手続を行います。
☆ご契約からご入居までの手続きにつきましては、お見積り時またはご契約時にご説明いたします。
